1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
広島市東区
12.2万円/㎡
前年比-26.5%
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もみじマンション城ケ丘
広島県広島市東区温品町
芸備線 / 矢賀駅 徒歩21分
1990年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,180万円
30.7万円/㎡
1,444
1,935
2,425
2,916
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,425万円
27.2万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
もみじマンション城ケ丘
2,190万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 71.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,190万円 | 30.8万円 | 3階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 21.9万円 | 10階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,150万円 | 17.2万円 | 3階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,580万円 | 23.3万円 | 10階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 1,550万円 | 18.7万円 | 11階 | 83.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,690万円 | 20.3万円 | 11階 | 83.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,750万円 | 21.1万円 | 11階 | 83.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,870万円 | 22.5万円 | 12階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | もみじマンション城ケ丘 広島市東区温品町 | 矢賀駅21分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 戸坂千足パーク・マンション 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅16分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェルディ戸坂弐番館 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂山崎コープマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/03 | ダイアパレス牛田天水苑 広島市東区戸坂くるめ木一丁目 | 戸坂駅24分 | 2,098万円 | 25.3万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ヴェルディ戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 戸坂山崎COOPマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅12分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/19 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,998万円 | 25.4万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂第2COOPマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅4分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/26 | 戸坂第2コープマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、広島市東区では26.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は広島市東区の平均と比較して152.5%割高です。
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